Charmante gezinswoning met landelijke ligging in Geel
Verkocht
Deze woning kent een landelijke ligging in de straat Rauwelkoven te Geel. Ondanks deze landelijke ligging bevinden tal van voorzieningen zich in de nabije omgeving. Verder zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar dankzij de nabij gelegen Westelijke Ring.
Beschrijving:
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we tal van unieke troeven terug. Zo beschikt deze woning over een zeer lichtrijke leefruimte met toegang via een schuifraam tot het ruime, overdekte terras. Aanpalend bevindt zich de goed uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Deze gaat naadloos over in de keukenberging/wasplaats. Vanuit de keuken is de droge kelder bereikbaar, ideaal als extra voorraadruimte. Tot slot werden er nog 2 volwaardige slaapkamers alsook een badkamer voorzien. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komen we terecht bij de vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder van maar liefst 100m² biedt nog tal van mogelijkheden zoals: extra slaapkamers, hobbykamer, bureelruimte...
Als extra troef is er nog de grote tuin waar men heerlijk kan genieten.
Extra:
- Inpandige garage aanwezig
- Geen renovatieverplichting
- Uitbreidingsmogelijkheden op de zolder
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Rauwelkoven 91 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4535 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Landelijk, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 1.054 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 53 m |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken |
| Zolder: | 100 m² |
| Kelder: | 36 m² |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
Comfort
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.080 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.054 m² |
| EPC Index: | 396,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |