Instapklare woning met 4 slpk. in centrum Geel
Verkocht
Deze volledig gerenoveerde woning is rustig gelegen te Fabriekstraat 25 in Geel. Dankzij deze ligging, pal in het centrum van Geel, bevinden alle faciliteiten zich op een boogscheut van het huis. Daarnaast zijn de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar.
Beschrijving:
Op het gelijkvloers beschikt deze woning over een zeer ruime eet- en leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledige uitgeruste, open keuken met bijhorende ontbijthoek. Achteraan de woning is er nog een tweede living met zicht op de tuin. Tot slot werd er nog een apart gastentoilet, wasplaats en berging voorzien.
De eerste verdieping is voorzien van 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met dressing. Verder bevindt zich hier ook de badkamer met inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafel. Via de vaste rap zijn de overige 2 slaapkamers bereikbaar. Deze werden beide voorzien van ingemaakte kasten.
Als extra troef heeft deze woonst nog een onderhoudsvriendelijke tuin met bijhorende tuinberging. Dankzij de zuidelijke oriëntatie is het hier heerlijk vertoeven.
Extra:
- EPC-label: C
- Volledig gerenoveerd
- Tweede inkomdeur aanwezig
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Fabriekstraat 25 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4565 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 271 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (20 m², 14 m², 14 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 13 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 399 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 271 m² |
| EPC Index: | 247,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |