Instapklare gezinswoning op toplocatie in Geel
Verkocht
Deze woning is rustig gelegen in de Leliestraat en hierdoor ook vlakbij het centrum van Geel. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op een korte afstand.
Beschrijving:
Starten doen we in de lichtrijke leefruimte, ingedeeld met gezellig tv-salon en een grote eetplaats. Aanpalend aan de living is er de ruime keuken, voorzien van alle nodige toestellen en kastruimte. Verder zijn er op deze gelijkvloerse verdieping 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als dressing. In de nachthal treffen we verder de badkamer uitgerust met douche en ingemaakt lavabomeubel. Tevens is er nog een apart toilet en een handige wasplaats/bergruimte. Hier kan bereik je met een valtrap de nog zeer ruime bergzolder.
Achteraan de woning is er nog een prachtige veranda met zicht op de volledig aangelegde tuin. In de tuin is er een mooi poolhouse met overdekt terras en een aparte tuinberging ter extra stockage. Tot slot is er links achteraan het perceel nog een losstaande garage voor 1 wagen.
Extra troeven:
- Zonnepanelen
- Geen renovatieverplichting
- Ideale ligging in een rustige straat
- Instapklaar
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Leliestraat 40 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4559 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 772 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 12 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | 18 m² |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | 22 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Warmtepomp, Pelletkachel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 772 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240226-0003155344-RES-1 |
| EPC Index: | 377,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |