Te renoveren woning met 3 slpk. in centrum Geel
Verkocht
Deze gezellige stadswoning ligt op wandelafstand van de Markt van Geel. Hierdoor kent het een zeer centrale ligging en bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich vlakbij het pand. Verder zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar dankzij een vlotte verbinding met de Westelijke Ring.
Via de ruime inkomhal bereiken we de gezellige eet- en leefruimte met aansluitend de keuken met ruimte voor een ontbijthoek. Vanuit de keuken is de voorraadkelder van 10 m2 bereikbaar. Achter de keuken bevindt zich de grote badkamer met ligbad, wastafel en aanpalend een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping treffen we 3 volwaardige slaapkamers alsook de vaste trap naar de zolder. De zolder heeft een oppervlakte van 30 m2 en biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers.
Als extra troef is er de zuid-oost georiënteerde stadstuin met aangenaam terras en de bijhorende tuinberging.
Aan de linkerkant van de woning bevindt er zich een doorrit die u tot aan de garage brengt. Van hieruit kan u via een private achteringang de woning betreden.
Extra:
- Garage inbegrepen in de verkoopprijs
- Zeer centraal gelegen
- Mogelijkheden voor extra slaapkamers
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Waaiburg 18 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4453 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Perceelbreedte: | 5,8 m |
| Perceeldiepte: | 28,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Index: | 559,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |