Charmante woning met 3 slpk. in centrum Geel
Verkocht
Deze te renoveren woning is gelegen in het centrum van Geel, te Violetstraat 13. Dankzij deze gunstige ligging bevinden tal van faciliteiten alsook de markt van Geel zich vlakbij de woonst. Verder zijn de omliggende gemeenten vlot bereikbaar dankzij de nabijgelegen Westelijke Ring.
Beschrijving:
We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op een ruime woon- en eetkamer. Deze leefruimte gaat naadloos over in de lichtrijke veranda met aanpalend de aparte keuken. Vanuit de keuken is de droge voorraadkelder bereikbaar. Achteraan de woning werd nog een apart toilet alsook een handige bergruimte voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elke slaapkamer werd voorzien van rolluiken. Verder werd er op deze verdieping nog een badkamer voorzien dewelke werd uitgerust met een wastafel, ligbad met douche en toilet. Tot slot is er via een valtrap een zolder van 40 m2 bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
Via de veranda komen we terecht op het zonnige terras met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. In de tuin werd er een ruime garage alsook een tuinberging voorzien.
Extra:
- EPC-label: D
- Geen renovatieverplichting van toepassing
- Parkeergelegenheid in de straat
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Violetstraat 13 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4534 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 539 m² |
| Perceelbreedte: | 9,8 m |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 16 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 9 m² |
| Zolder: | 40 m² |
| Kelder: | 12 m² |
| Veranda: | 13 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 539 m² |
| EPC Index: | 375,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |