Charmant gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Geel
Verkocht
Instapklare gezinswoning gelegen te Westerloseweg 6 in Geel, Zammel. Dankzij deze ligging zijn tal van omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de E313.
Beschrijving:
We betreden de woning via de ruime inkomhal met aanpalend een hobbykamer/bureau, die tevens ook geschikt is voor de uitbating van een bijberoep of zelfs als 4de slaapkamer. Aan de voorkant beschikt de woning over een lichtrijke woonkamer met aansluitend een eetgedeelte. Langs hier kunnen we de uitgeruste keuken bereiken, die toegang geeft tot de veranda. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een wasplaats.
Op de eerste verdieping vinden we de recent vernieuwde badkamer en 3 volwaardige slaapkamers terug. Aansluitend aan de masterbedroom bevindt zich zelfs een ruime dressing. Elke kamer werd gerenoveerd met het behoud van enkele authentieke elementen.
De ruime zolder, droge kelder en aparte garage geven u de nodige opbergruimte. De grote garage kan ook dienst doen als extra hobby-/werkruimte.
Tenslotte is er nog een grote omheinde tuin met terras waar er van de zon genoten kan worden. De tuin beschikt nog over een aparte tuinberging.
Extra:
- EPC-label: C
- De woning beschikt over 14 zonnepanelen
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Westerloseweg 6 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4487 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 962 m² |
| Perceelbreedte: | 12,5 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bewoonbare opp.: | 251 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 13 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 12 m² |
| Zolder: | 49 m² |
| Kelder: | 19 m² |
| Veranda: | 7 m² |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 zonnepanelen met 5670 Wp |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 540 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 962 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230408-0002861326-RES-1 |
| EPC Index: | 300,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |