Volledig gerenoveerde gezinswoning in Geel - Winkelomheide
Verkocht
Deze eengezinswoning is rustig gelegen in de doodlopende straat, Vroente in Geel, Winkelomheide. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Ook de autostrade E313 en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar.
Beschrijving:
De inkomhal met gastentoilet brengt ons naar de grote en lichtrijke leefruimte. Deze ruime woonkamer kan perfect ingedeeld worden met een tv-salon en een eetplaats. Vervolgens is er naast de eetruimte een nieuwe, open keuken, ingericht met alle nodige toestellen. Aanpalend aan de keuken is er langs de ene zijde een wasplaats en langs de andere kant van de keuken een aparte berging voorzien.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers. Naast de slaapkamers is er een badkamer, deze is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een dubbele lavabo.
Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze ruimte heeft een oppervlakte van 30m² en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte...
Achteraan de woning is er een leuk terras met zicht op de mooi aangelegde tuin.
Extra:
- Gunstige EPC-score, label B
- Zonnepanelen
- Elektriciteit volledig vernieuwd en conform
- Volledig geïsoleerd
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak)
Algemeen
| Adres: | Vroente 46 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4340 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 263 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (15 m², 13 m², 8 m², 30 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 30 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 263 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230524-00026440564-RES-2 |
| EPC Index: | 122,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |