Te renoveren gezinswoning nabij het centrum van Geel
Verkocht
Deze woning is gelegen in de Tarwestraat, nabij het centrum van Geel. Een zeer rustige en kindvriendelijke buurt, op een korte afstand van de scholen en de winkels.
Beschrijving:
De inkomhal brengt ons meteen tot in de living. Door de grote raampartijen kent de leefruimte veel daglicht. Alle ramen zijn tevens voorzien van rolluiken. De keuken bevindt zich naast de living en heeft voldoende ruimte voor een tweede eetplaats. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een badkamer, deze is voorzien van douche en lavabo, een bergruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (15m², 13m² en 10m²). Tussen de slaapkamers is er nog een kamer met lavabo en wasbak. De zolder (35m²) is bereikbaar via een zolderluik en kan gebruikt worden als extra opbergruimte of extra kamer mits renovatie.
Tot slot beschikt deze eigendom links naast de woning over een ruime, zuidgerichte tuin met overdekt terras.
Een leuke extra aan dit perceel is de achteringang via de Gerststraat dat toegang biedt naar de garage.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Tarwestraat 2 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4279 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 543 m² |
| Perceelbreedte: | 14,5 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 13 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 20 m² |
| Berging: | 13 m² |
| Zolder: | 35 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 620 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 543 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230216-0002812412-RES-1 |
| EPC Index: | 942,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |