Gerenoveerde woning gelegen temidden van het centrum van Winkelomheide Geel.
Verkocht
Ligging:
Rustig gelegen temidden van het centrum van Winkelomheide.
Deze woning kent bovendien een centrale ligging waarbij de nodige faciliteiten en de verbindingswegen zeer vlot bereikbaar zijn.
Omschrijving:
De inkomhal biedt doorgang naar de gezellige leefruimte. Deze is onderverdeeld in een eetkamer en een zitruimte. Aansluitend met de eetkamer vinden we de geïnstalleerde keuken terug.
Verder is er op het gelijkvloers nog een praktische bergruimte/wasplaats aanwezig alsook een badkamer met toilet, dubbele lavabo en ligbad.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers waarbij de grote kamer over een ruime dressing beschikt. Op deze verdieping is er tevens een toilet voorhanden.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze meet 24 m² en kan perfect omgevormd worden tot extra slaapkamer(s) of hobbyruimte.
In de tuin is het gezellig vertoeven. Deze is volledig omheind en beschikt over een verhard terras en een tuinberging.
Extra:
- 15 zonnepanelen (plaatsing in 2020)
- elektriciteit goedgekeurd tot 2043
- dak volledig vernieuwd in 2017 en voorzien van dakisolatie
- dubbele beglazing PVC (2018) met rolluiken op het gelijkvloers
- centrale verwarming via aardgas (plaatsing ketel in 2017)
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Gasthuisheide 13 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4400 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 305 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (24 m², 10 m², 24 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Zolder: | 24 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 617 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 305 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230927-0002999899-RES-2 |
| EPC Index: | 327,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |