Te renoveren gezinswoning met 3-4 slaapkamers in centrum Geel
Verkocht
Deze gezinswoning is gelegen in Holven, nabij het centrum van Geel. Hierdoor liggen alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer) op fietsafstand van de woonst.
Beschrijving:
Starten doen we in de ruime living, ingedeeld met salon en eetplaats. Door de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel daglicht. Naast de leefruimte treffen we de keuken met voldoende plaats voor een extra ontbijtkamer. Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer, deze werd uitgerust met een douche en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers (15m², 15m² en 9m²). Op weg naar de zolderverdieping is er nog een kamer die perfect als dressing kan worden ingericht. De zolder heeft een oppervlakte van maar liefst 35m² en kan zowel benut worden als 4de slaapkamer of als hobbykamer.
Als extra troef beschikt deze woning over een zeer goed onderhouden tuin waar het heerlijk vertoeven is dankzij de zuid-westelijke oriëntatie.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Holven 202 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4336 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 605 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 56 m |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 15 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 41 m² |
| Keuken: | 22 m² |
| Kelder: | 26 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 605 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230823-0002969950-RES-1 |
| EPC Index: | 627,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |