Instapklare woning op een centrale ligging in Geel
Verkocht
Deze charmante woning is gelegen langs de Zammelseweg op nr 15 in Geel. Door zijn centrale ligging zijn de omliggende gemeenten, Westerlo, Laakdal, ... zeer vlot bereikbaar...
Beschrijving:
We betreden de woning op het gelijkvloers via de inkomhal, die ons meteen naar de grote leefruimte brengt. De leefruimte werd onderverdeeld in een groot tv-salon, een praktische keuken en vooraan de woning treffen we nog een aparte eetplaats. Zowel het salon- als het eetgedeelte genieten door de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Verder is een mooie veranda palend aan de tuin. Via een schuifsysteem, kan de veranda volledig worden opengezet en is het er heerlijk vertoeven. Als laatste is er op het gelijkvloers in de hal nog een gastentoilet en extra bergruimte.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer van 20m². Dit waren oorspronkelijk 2 kamers en kan perfect als 2 slaapkamers opnieuw ingericht worden. Naast deze kamer bevindt zich de badkamer, deze werd uitgerust met een toilet, douche en lavabomeubel.
De mooi onderhouden tuin maakt deze woning compleet!
Extra:
- Garage aanwezig, toegankelijk via zijstraat 'Hagelbos'.
- Elektriciteit conform
- Gunstige EPC-score
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of op 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014 72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Zammelseweg 15 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4310 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 282 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 (23 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Veranda: | 25 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand hout |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 472 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 282 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230730-0002954112-RES-1 |
| EPC Index: | 270,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |