Charmante gezinswoning te Geel-Winkelomheide
Verkocht
Deze goed onderhouden woning is gelegen in Geel, Winkelomseheide 35. Door deze centrale ligging is het centrum van Geel en zijn omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Beschrijving:
We starten meteen in de aangename en lichtrijke leefruimte, ingericht met tv-salon en eetplaats. Hiernaast bevindt zich een degelijke keuken, met ontbijtruimte en zicht op de tuin. Verder is er op de gelijkvloers verdieping nog een badkamer voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers (13m², 12m², 10m²). Tevens is er nog een extra kamer die ingericht kan worden als dressing of kan zorgen voor extra opbergruimte.
Een mooie aangelegde tuin met een terras, een leuke veranda en een groot tuinhuis maken deze woning compleet!
Extra:
- Inpandige garage met automatische poort
- Aansluiting aardgas komt reeds binnen in de woning
Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of 014/72.73.74
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74)
Algemeen
| Adres: | Winkelomseheide 35 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4204 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 339 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 12 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken |
| Berging: | 9 m² |
| Veranda: | 14 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Kolenkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 339 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230412-0002864118-RES-1 |
| EPC Index: | 362,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |