Rustig gelegen gezinswoning nabij het centrum van Geel
Verkocht
Deze woning is gelegen in de Heibloemwijk nr 23 in Geel. Een zeer rustige locatie en toch op een boogscheut van het centrum van Geel.
Beschrijving:
Via de inkomhal met apart toilet komen we in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken werd vernieuwd en is voorzien van alle nodige toestellen. Naast de keuken treffen we een aparte eetkamer. Deze ruimte kan ook dienst doen als bureau of hobbyruimte. Verder is er op het gelijkvloers nog een badkamer bestaande uit een inloopdouche en een lavabomeubel. Aansluitend aan de badkamer is er een handige wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers (21m², 17m² en 10m²). Een van de slaapkamers kan ingericht worden met aparte dressing.
Rechts naast de woning is er nog een aparte garage. Deze is ook toegankelijk via het terras, achteraan de woning. Links naast de woning is er een carport en een aan te leggen tuin. Mits wat opknapwerk is het hier heerlijk vertoeven!
Extra:
- Elektriciteit is reeds conform
- Deels gerenoveerd
- Gunstige ligging
Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of 014/72.73.74
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74)
Algemeen
| Adres: | Heibloemwijk 23 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4196 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 470 m² |
| Perceelbreedte: | 39 m |
| Perceeldiepte: | 13 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Gevelbreedte: | 21 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 22 m² |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Dwarskap |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 394 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 470 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230329-0002852592-RES-1 |
| EPC Index: | 511,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 29/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |