Karaktervolle woning met 4 slaapkamers nabij het centrum van Geel
€ 449 000
Ligging:
Deze gezinswoning met 4 slaapkamers bevindt zich nabij het centrum van Geel op een boogscheut van alle faciliteiten (scholen, winkels, ...). Verder zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
De woning beschikt over een ruime en praktische indeling. Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke woonkamer. Op deze manier zijn ook de berging en het gastentoilet bereikbaar. Naast de leefruimte is er een ruime keuken die uitkijkt op de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Op de verdieping bevinden zich de overige 2 slaapkamers. Tevens is hier een grote zolderruimte die kan ingericht worden met extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Een aangelegde tuin met terras maken deze woonst compleet.
Extra:
- Inpandige garage
- Grote kelder aanwezig
- Momenteel verhuurd aan €775/maand
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of 014/72.73.74
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74)
Algemeen
| Adres: | Galven 10 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4122 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 1.485 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (18 m², 12 m², 14 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 47 m² |
| Keuken: | 18 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 74 m² |
| Kelder: | 46 m² |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet coform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.566 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.485 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220511-0002601670-RES-1 |
| EPC Index: | 666,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |