Laagbouw villa op een prachtig perceel van 22 are 53 ca
Verkocht
Ligging:
Deze laagbouwwoning bevindt zich in een rustige en bosrijke omgeving. Daarnaast zijn alle omliggende gemeenten, alsook de E313 zeer vlot bereikbaar.
Omschrijving:
We betreden de woning via de ruime inkomhal om daarna de lichtrijke leefruimte te bereiken. Deze ruimte beschikt over een gastensalon met open haard, een eetkamer en een tv-salon. Vervolgens komen we terecht in de volledig uitgeruste keuken met aanpalende veranda. Hier is het heerlijk vertoeven met zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor enorm veel dag- en zonlicht doorheen de ganse woning. Verder beschikt de woning over 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche en toilet. Tot slot is er nog een aparte wasplaats en een apart gastentoilet.
De kelderverdieping heeft een oppervlakte van maar liefst 130m². Hierdoor is er plaats voor een grote hobbykamer en biedt het de nodige opbergruimte.
Via de tweede oprit, links van de woning is er een inpandige garage met automatische poort en aansluitende werkplaats.
De tuin met bos maakt het plaatje van deze woning compleet. Er zijn 3 terrassen, waarvan 1 overdekt, op elk van deze terrassen kan je steeds genieten van de natuur.
extra:
- 52 zonnepanelen goed voor 10.000 kWh.
Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74)
Algemeen
| Adres: | Djepstraat 44 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4143 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan bosrand, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 2.253 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 285 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 54 |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.253 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230204-0001280259-RES-2 |
| EPC Index: | 181,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 4/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 4/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |