Vrijstaande woning op een perceel van 11 are 55 ca te Geel.
€ 299 000
Ligging:
Centraal doch rustig gelegen in Geel - Ten Aard.
Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) bevinden zich op korte afstand en er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Omschrijving:
Via de inkomhal is de ruime woonkamer bereikbaar. Deze is voorzien van veel lichtinval en sluit naadloos aan met de eetkamer en keuken.
De badkamer is voorzien van een lavabo en een ligbad. Er is tevens een apart toilet voorhanden.
Op de eerste verdieping vinden we de ruime nachthal terug dewelke doorgang biedt naar 3 slaapkamers.
Via een luik met valtrap is de zolder bereikbaar.
De woning beschikt tevens over een bergkelder.
In de tuin is het gezellig vertoeven. Deze is Zuidgericht en werd voorzien van een garage.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74)
Algemeen
| Adres: | Aardseweg 3 Geel |
| Referentie: | V&G/G/3978 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.155 m² |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | 40 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 800 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220831-0002665699-RES-1 |
| EPC Index: | 717,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |