Statige, instapklare woning op een perceel grond van 9are 98ca te Geel.
Verkocht
Ligging:
Centrale doch landelijke ligging op een korte afstand van alle nodige faciliteiten.
Er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en naar de verbindingswegen zoals de E313.
Omschrijving:
Via de ruime inkomhal is de lichtrijke woonkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een openhaard en sluit naadloos aan met de keuken dewelke over alle nodige inbouwtoestellen beschikt.
Aanpalend aan de keuken is er toegang tot de praktische bergkelder.
Op het gelijkvloers vinden we tevens een bureauruimte/ hobbykamer terug alsook een wasplaats met aansluiting voor de wasmachine, een toilet, een lavabo en een douche.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo, een apart toilet en een zeer ruime nachthal met ingemaakte kasten.
De inpandige garage is voorzien van een automatische sectionaalpoort.
In de tuin is het uiterst gezellig vertoeven. Deze beschikt over een verhard terras met zonneluifel, een tuinberging en een prachtig weids uitzicht op de groene velden!
Extra:
- dak- & muurisolatie aanwezig
- de elektriciteit wordt conform het AREI afgeleverd bij verkoop
- dubbele beglazing
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Velveken 44 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4062 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 998 m² |
| Bewoonbare opp.: | 250 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.378 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 998 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230131-0002787660-RES-2 |
| EPC Index: | 424,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |