Ligging:
Centrale doch landelijke ligging op een korte afstand van alle nodige faciliteiten.
Er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en naar de verbindingswegen zoals de E313.

Omschrijving:
Via de ruime inkomhal is de lichtrijke woonkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een openhaard en sluit naadloos aan met de keuken dewelke over alle nodige inbouwtoestellen beschikt.
Aanpalend aan de keuken is er toegang tot de praktische bergkelder.
Op het gelijkvloers vinden we tevens een bureauruimte/ hobbykamer terug alsook een wasplaats met aansluiting voor de wasmachine, een toilet, een lavabo en een douche.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo, een apart toilet en een zeer ruime nachthal met ingemaakte kasten.
De inpandige garage is voorzien van een automatische sectionaalpoort.
In de tuin is het uiterst gezellig vertoeven. Deze beschikt over een verhard terras met zonneluifel, een tuinberging en een prachtig weids uitzicht op de groene velden!

Extra:
- dakisolatie aanwezig (niet vermeld op het EPC)
- de elektriciteit wordt conform het AREI afgeleverd bij verkoop
- dubbele beglazing

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)

Woonopp.
250 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Velveken 44
Geel
Referentie:V&G/G/4062
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:998 m²
Bewoonbare opp.:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.378
Kadastrale Oppervlakte:998 m²
EPC Certificaat Nr.:20220701-0002633412-RES-1
EPC Index:524,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Geel
Velveken 44

€ 449 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Geel
Velveken 44

€ 449 000

Geel
Velveken 44

€ 449 000