Deels te renoveren HOB met 3 slpk. en ruime tuin in Geel - Ten Aard
Verkocht
Deze woning is zéér rustig gelegen doch vlakbij scholen, winkels, ... Verder is er een vlotte verbinding naar het centrum van Geel en Kasterlee.
Beschrijving:
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. De inkomhal brengt ons meteen naar de ruime en lichtrijke living. De leefruimte bestaat uit een tv-salon en eetgedeelte. Naast de living bevindt zich de keuken met een aanpalende berging voor wasmachine en droogkast. Achter de berging is de badkamer, voorzien van lavabomeubel en ligbad met douche.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een bergruimte en een 2de apart toilet. De grootste slaapkamer is maar liefst 20m², de 2 andere slaapkamers zijn beide 14m². Tot slot is er een zolder (40m²), toegankelijk via een valtrap, hierdoor is uitbreiding van het aantal kamers mogelijk.
Achter deze woonst vinden we nog een aparte garage en de leuke tuin, ideaal voor met kinderen.
Extra:
- Spouwmuurisolatie aanwezig.
- Recent geplaatste condensatieketel op aardgas.
- Elektriciteit conform tot 2038.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via info@vastengoed.be of telefonisch 014 72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Zandwaver 21 Geel |
| Referentie: | V&G/G/3933 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 571 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 57 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (20 m², 14 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 22 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 571 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220712-0002639606-RES-1 |
| EPC Index: | 221,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |