HOB met 3-4 slpk op een perceel van 6 are en 31 ca in centrum Geel
Verkocht
Deze woning is gelegen in een doodlopende, rustige straat, pal in het centrum van Geel. Scholen, station en winkels liggen op wandelafstand.
Beschrijving:
Het betreft een halfopen bebouwing met een zeer diepe tuin. Op het gelijkvloers situeert zich de uitgestrekte woonkamer en de keuken met handige ingemaakte kasten. Aansluitend bij de keuken is er een achterbouw deels ingericht als badkamer met afzonderlijk toilet, en deels dienend als bergruimte. Langs deze achterbouw kan je naar de veranda die voldoende plaats biedt voor een grote eettafel of extra salon.
Via een vaste houten trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 grote slaapkamers van 15m² en 1 kleinere slaapkamer, eventueel om te vormen tot badkamer, dressing,...
Een tweede vaste trap leidt naar de ruime geïsoleerde zolder. Deze kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer of hobbykamer. Zowel de woning als de tuin bieden vele mogelijkheden en de ligging is een extra troef.
Extra:
- Grote garage
- Reeds dubbele beglazing voorzien
- Dak geïsoleerd
Voor meer info of een bezoek, contacteer ons via info@vastengoed.be of telefonisch 014 72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Holven 31 Geel |
| Referentie: | V&G/G/3934 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 631 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 57 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 15 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Zolder: | 26 m² |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 631 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220514-0002594272-RES-1 |
| EPC Index: | 310,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |