Ligging:
Zéér centrale ligging op een boogscheut van het marktplein van Geel.
Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) bevinden zich op fietsafstand van deze woning.
Er is tevens ook een heel vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten alsook naar de E313.

Omschrijving:
Via de inkomhal is de gezellige woonkamer bereikbaar. Deze sluit naadloos aan met de open en geïnstalleerde keuken.
De badkamer is voorzien van een lavabo, een ligbad en een aparte doucheruimte. Het toilet is apart en bevindt zich naast de badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers én een vaste trap naar de zolder.
Deze zolderruimte kan men perfect omtoveren tot een vierde slaapkamer of gebruiken als hobbykamer.
De woning is voorzien van een kelder voor de nodige bergruimte.
Inpandig is er een garage aanwezig dewelke doorgang biedt naar de werkplaats. Dit betreft een overdekte ruimte ideaal voor bijvoorbeeld een zelfstandige in bijberoep!
In de tuin is het gezellig vertoeven. Deze is voorzien van berging en een verhard terras.

Extra:
- dakisolatie reeds voorzien
- dubbel glas
- verwarming via aardgas

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via 014/72.73.74 of info@vastengoed.be

Woonopp.
199 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Larumseweg 35
Geel
Referentie:V&G/G/3731
Vraagprijs:€ 279.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:503 m²
Bewoonbare opp.:199 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 614
EPC Certificaat Nr.:20211206-0002504915-RES-1
EPC Index:414,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Geel
Larumseweg 35

€ 279 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Geel
Larumseweg 35

€ 279 000

Geel
Larumseweg 35

€ 279 000