Vrijstaande woning op een perceel van 12 are 04 ca.
Verkocht
Vrijstaande woning gelegen nabij het centrum van Geel op een perceel van 12 are 04 ca.
Ligging:
Centraal gelegen in een rustige , verkeersluwe en kindvriendelijke straat.
Vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en tevens op zeer korte afstand van alle faciliteiten (autostrade, scholen, winkels, openbaar vervoer,..).
Omschrijving:
Via de inkomhal is de woonkamer bereikbaar. Deze is door haar grote raampartijen voorzien van veel natuurlijke lichtinval en sluit mooi aan met de keuken.
De veranda geeft een prachtig uitzicht naar de tuin toe. Hier is het gezellig vertoeven!
Verder beschikt de woning over 2 zeer ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo, een apart toilet en een inpandige garage.
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap. Mits de nodige werken kan men deze ruimte omtoveren tot extra slaapkamers of een hobbyruimte.
De gehele woning is onderkelderd. Dit biedt de nodige opbergruimte!
De tuin is voorzien van terras, een vijver en een ruime tuinberging.
Extra:
- zonnepanelen aanwezig (5 x 450€ / jaar)
- regenwaterput voorzien
- vloerverwarming + gaskachel in de woonkamer
- muurisolatie + isolatie zoldervloer
- dubbel glas
Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek kan u ons contacteren via info@vastengoed.be of 014/72.73.74
Algemeen
| Adres: | Molderbeemdendijk 15 Geel |
| Referentie: | V&G/G/3593 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.204 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 192 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 54 m² |
| Keuken: | 17 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardgas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 940 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.204 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210203-0002347814-RES-2 |
| EPC Index: | 598,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |