Charmante, instapklare, recent gerenoveerde woning met 2 slaapkamers in het centrum van Geel!
Verkocht
Ligging:
Deze woning is zeer centraal gelegen, op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer,…) dat Geel te bieden heeft.
Beschrijving:
Op het gelijkvloers heeft de woning een gezellige leefruimte bestaande uit een zithoek, eetkamer en een tussenverdieping die mogelijkheid biedt voor het plaatsen van een bureau. Via de living kom je in de volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser. Achter de keuken vinden we badkamer terug voorzien van grote inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet. Verder is er nog een ruime veranda met apart toilet, alsook een aparte wasplaats met bergruimte. Achter de tuin en woning bevindt zich nog een garage.
Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping dat bestaat uit 2 slaapkamers.
In de tuin is het aangenaam vertoeven in de zon door de zuidwest oriëntatie.
Extra:
- Elektriciteit = goedgekeurd tot 2042 (conform het AREI)
- Gezellige zuidwest gerichte tuin
- Airco en rolluiken aanwezig
- Dubbele beglazing aanwezig
- Ingebouwde kasten op de eerste verdieping
- EPC-score is van voor het extra isoleren
Algemeen
| Adres: | Heidebloemstraat 23 Geel |
| Referentie: | V&G/G/3485 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 275 m² |
| Bebouwde opp.: | 149 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 275 m² |
| EPC Index: | 361,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 15/07/2026 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |