Ligging:
Unieke toplocatie temidden in het centrum van Koersel! Hierbij zijn alle faciliteiten en verbindingswegen vlot bereikbaar.
Het pand is tevens enorm zichtbaar vanwege haar centrale ligging en de openbare parking aan de overzijde van de straat biedt tal van parkeermogelijkheden voor cliënteel!

Indeling:
Handelsgelijkvloers: 2 winkels (momenteel ingericht als slagerij en ijssalon), bureel, pauzelokaal, trap naar kelder, trap naar verdieping, voorraadruimte, verschillende koelcellen, werkruimte, zij-ingang - garage - stockageruimte.
Netto vloeroppervlakte = 280 m²

Duplex appartement: ruime inkomhal, apart toilet, woonkamer, geïnstalleerde keuken, wasplaats, badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, terras, trap naar 2e verdieping, apart toilet, 4 slaapkamers.
Netto vloeroppervlakte = 184,50 m²

Het pand beschikt tevens over een praktische kelder dewelke 100 m² meet.

Extra:
- dakisolatie en dubbele beglazing voorzien
- al het vast materiaal in het handelsgedeelte is inbegrepen in de vraagprijs
- voorschriften BPA, indelingsplan en EPC-verslag te downloaden via website Vast & Goed makelaars

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)

Woonopp.
465 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Koersel-Dorp 1
Beringen
Referentie:V&G/G/4079
Vraagprijs:€ 499.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:395 m²
Bewoonbare opp.:465 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2005
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:100 m²
Terras:Ja
Garage:1
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:395 m²
EPC Certificaat Nr.:20221221-0002755346-KNR-1
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Beringen
Koersel-Dorp 1

€ 499 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Beringen
Koersel-Dorp 1

€ 499 000

Beringen
Koersel-Dorp 1

€ 499 000