Rustig gelegen gezinswoning met 3 slpk. op een perceel van 18a 4ca in Olmen
€ 315 000
Deze gezinswoning met 3 slaapkamers biedt heel wat potentieel en is rustig gelegen in Olmen. Alle voorzieningen, zoals winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich in de nabije omgeving. Zowel de woning als de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar.
Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Van hieruit bereiken we de lichtrijke woonkamer en de keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geniet u van een mooi groen uitzicht op de ruime tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Via een vaste trap is bovendien de ruime zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
Vanuit de inkomhal bereiken we eveneens het gelijkvloerse niveau, waar zich een ruime garage, een berging/wasplaats, een apart toilet en een badkamer met ligbad en wastafel bevinden.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder van 67 m², ideaal als extra opslagruimte.
Buitenruimte:
Het perceel van 18 are 4 ca biedt tal van mogelijkheden. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven in een groene en rustige omgeving.
Extra troeven:
- Rustige ligging
- Prachtig en ruim perceel
- Functionele woning met veel mogelijkheden
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Zandvlietstraat 23 Balen |
| Referentie: | V&G/G/5488 |
| Vraagprijs: | € 315.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.804 m² |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 16 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 12 m² |
| Zolder: | 67 m² |
| Kelder: | 66 m² |
| Terras: | 11 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 666 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.804 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260714-0003916364-RES-1 |
| EPC Index: | 708,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 315 000
Vertel een vriend
€ 315 000
Plan uw bezoek