Instapklare gezinswoning met 3 slpk. en grote tuin in Balen
€ 359 000
Deze recente halfopen bebouwing is rustig gelegen te Balen, Holven 120. Door de nabijheid van het natuurgebied Scheps zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt. Verder zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Beschrijving:
Op de gelijkvloerse verdieping starten we in de grote en lichtrijke leefruimte. Deze ruimte is ingedeeld met een tv-salon en een eetplaats. Hiernaast is er een open keuken dewelke voorzien is van alle nodige toestellen. Aanpalend aan de keuken is er een handige berging/wasplaats, die zorgt voor de nodige opbergruimte.
Via de inkomhal met gastentoilet begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier treffen we 3 volwaardige slaapkamers. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. In de nachthal is er tot slot nog een apart toilet. Via een zolderluik met valtrap is er nog een ruime bergzolder (40m²).
Achteraan de woning is er een grote westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor kinderen en/of huisdieren.
Extra:
- Gunstige EPC-score label B
- Elektriciteit conform
- Grote tuin met tuinberging
- Instapklaar
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Holven 120 Balen |
| Referentie: | V&G/G/4529 |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 872 m² |
| Perceelbreedte: | 12,5 m |
| Perceeldiepte: | 67,5 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 10 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Zolder: | 40 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 682 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 872 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231211-0003066423-RES-1 |
| EPC Index: | 132,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |