Instapklare, ruime woning op een prachtig perceel van 19are 49ca te Balen.
Verkocht
Ligging:
Zeer centraal gelegen op korte afstand van alle nodige faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...).
Er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Omschrijving:
De inkomhal is voorzien van een apart toilet en biedt doorgang naar de gezellige leefruimte. Deze sluit naadloos aan met de veranda en met de geïnstalleerde keuken.
Naast de keuken vinden we een praktische wasplaats én een berging terug.
Gelijkvloers bevinden er zich 2 kamers dewelke men kan gebruiken als hobbyruimte, slaapkamer, bureau, ...
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers voorhanden alsook een wasplaats met ligbad én een badkamer met een lavabo, een douche en een toilet.
De zolder is bereikbaar via een luik met valtrap.
In de tuin is het uiterst gezellig vertoeven! Deze werd volledig aangelegd en voorzien van een verhard terras, tuinbergingen, en een carport. Achteraan het perceel is er een stukje bos met een vijvertje hetgeen ideaal is voor mensen die houden van de natuur!
Extra:
- 30 zonnepanelen met certificaten
- zonneboiler
- regenwaterrecuperatie
- kruipkelder
- dak- vloer en muurisolatie
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Dijk 23 Balen |
| Referentie: | V&G/G/4302 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.949 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 92,62 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.949 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190610-0002167966-RES-1 |
| EPC Index: | 201,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |