Opbrengsteigendom met 2 appartementen in Balen
€ 279 000
Deze verhuurde tweewoonst bevindt zich nabij centrum Balen op een boogscheut van tal van faciliteiten. Tevens zijn de omliggende gemeenten, zoals Mol, Meerhout, Leopoldsburg... zeer vlot bereikbaar
Dit pand bestaat uit een gelijkvloers appartement alsook uit een duplex appartement.
Duplex appartement nr 48:
134 m², 3 slaapkamers (24 m², 20 m² en 19 m²) EPC: D-peil
Verhuurd aan 600,00 euro
Appartement nr 48/1:
73 m², 1 slaapkamer (17 m²), EPC: D-peil
Verhuurd aan 490,00 euro per maand.
Beide appartementen beschikken over een garage met automatische poort.
Kortom een ideale investeringseigendom!
Extra:
- Geen renovatieverplichting!
- Vergund als tweewoonst, mogelijkheid tot zorgwoning
- Totale huuropbrengst: 1090,00 euro
- Ook geschikt als kangoeroewoning
Algemeen
| Adres: | Schoor 48 Balen |
| Referentie: | V&G/G/4265 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 321 m² |
| Bewoonbare opp.: | 207 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.269 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 321 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220913-0002670518-RES-1 |
| EPC Index: | 313,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |