Ligging:
Zeer centrale ligging op een boogscheut van alle nodige faciliteiten.
Tevens is er een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en verbindingswegen.

Omschrijving:
De inkomhal beschikt over ingemaakte kastruimte en een apart toilet met handenwasser.
Via deze hal is de ruime woonkamer bereikbaar dewelke voorzien is van een haard. De open en geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan met de woonkamer en biedt doorgang naar een aparte berging met maatkasten alsook naar de inpandige garage.
De veranda werd vakkundig geplaatst en is een echte eye-catcher! Met zicht op de tuin is het hier enorm gezellig vertoeven.

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, een dressing met maatkasten en de badkamer terug.
Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele lavabo met kastruimte.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vinden we nog 2 ruime kamers terug alsook een zolderkamer waar men de nodige opbergruimte heeft.

De tuin is volledig omheind, werd netjes aangelegd en beschikt over een tuinberging. Hier werd ook een sproeisysteem voorzien.

Extra:
23 zonnepanelen met certificaten (5000 kw opbrengst)
regenwaterput aanwezig (10.000 liter)
ventilatie type D
alarmsysteem

Meer info en/of een plaatsbezoek via 014/72.73.74 of info@vastengoed.be

Woonopp.
230 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Heibloemstraat 4
Balen
Referentie:V&G/G/3725
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:230 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2010
Gevelbreedte:10 m

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 997
EPC Certificaat Nr.:20211129-0002500737-RES-1
EPC Index:115,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Balen
Heibloemstraat 4

€ 449 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Balen
Heibloemstraat 4

€ 449 000

Balen
Heibloemstraat 4

€ 449 000