Instapklare, gerenoveerde woning met centrale ligging te Balen
Verkocht
Ligging:
Centrale ligging te Balen op een boogscheut van alle faciliteiten.
Tevens kent deze woning een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Omschrijving:
Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer terug dewelke naadloos aansluit met de open en geïnstalleerde keuken.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en lavabo met meubel. Er is tevens een apart toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping vinden we de slaapkamer terug. Deze is zeer ruim waardoor er naast het slaapgedeelte ook de nodige ruimte is voor een dressing.
De kelder biedt extra opbergruimte.
In de tuin is het gezellig vertoeven. Deze werd vorig jaar aangelegd en is volledig voorzien van omheining met een automatische poort.
De woning werd recent gerenoveerd waardoor deze instapklaar is!
Extra:
- 10 zonnepanelen met 2500 Kw opbrengst
- Dubbel glas met automatische rolluiken
- Dakisolatie voorzien
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74
Algemeen
| Adres: | Waterstraat 2 Balen |
| Referentie: | V&G/G/3720 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 390 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 520 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 390 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211119-0002495656-RES-1 |
| EPC Index: | 309,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |