Ligging:
Centrale ligging te Balen op een boogscheut van alle faciliteiten.
Tevens kent deze woning een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.

Omschrijving:
Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer terug dewelke naadloos aansluit met de open en geïnstalleerde keuken.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en lavabo met meubel. Er is tevens een apart toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping vinden we de slaapkamer terug. Deze is zeer ruim waardoor er naast het slaapgedeelte ook de nodige ruimte is voor een dressing.
De kelder biedt extra opbergruimte.
In de tuin is het gezellig vertoeven. Deze werd vorig jaar aangelegd en is volledig voorzien van omheining met een automatische poort.

De woning werd recent gerenoveerd waardoor deze instapklaar is!

Extra:
- 10 zonnepanelen met 2500 Kw opbrengst
- Dubbel glas met automatische rolluiken
- Dakisolatie voorzien

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Waterstraat 2
Balen
Referentie:V&G/G/3720
Vraagprijs:€ 209.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:390 m²
Perceelbreedte:12 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 520
Kadastrale Oppervlakte:390 m²
EPC Certificaat Nr.:20211119-0002495656-RES-1
EPC Index:309,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Balen
Waterstraat 2

€ 209 900


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Balen
Waterstraat 2

€ 209 900

Balen
Waterstraat 2

€ 209 900