Handelswoning op toplocatie in Kasterlee
€ 325 000
Dit handelshuis bevindt zich langs de Geelsebaan in het centrum van Kasterlee. Het pand is op wandelafstand van de Markt en biedt tal van mogelijkheden voor het combineren van werken en wonen. Door zijn ligging kent het pand een zeer goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw nieuwe zaak.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een verbruiksruimte met achterliggende keuken (100m²). Door zijn eenvoudige indeling is het perfect mogelijk om hier een winkel, broodjeszaak, kantoor, ... te openen.
Op de eerste verdieping is er een appartement (75m²) met momenteel 1 slaapkamer, keuken, living, toilet en badkamer. Door zijn grootte kan hier perfect een 2de slaapkamer worden voorzien.
Kelderverdieping aanwezig van 60m² die zorgt voor veel opbergruimte.
Buiten:
- Groot terras
- Garage toegankelijk via Melkstraat (= achteringang)
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Geelsebaan 27 Kasterlee |
| Referentie: | V&G/G/4977 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 437 m² |
| Perceelbreedte: | 7,22 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 7,22 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 8 m² |
| Balkon: | Ja |
| Garage: | 2 plaatsen |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.477 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 437 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230626-0002927705-KNR-1 |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |