Handelsruimte met bovengelegen 2 slpk. appartement in centrum Beringen
€ 285 000
Dit handelspand met een bovengelegen twee slaapkamer appartement is uitstekend gelegen, op wandelafstand van het bruisende centrum van Beringen. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en horecazaken bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen N29, N72, N717 en E313 voor een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.
Omschrijving:
De handelsruimte van 101 m² is toegankelijk via de Brugstraat en omvat een verzorgde commerciële ruimte met achterliggend een keuken, een apart toilet, een ruimte met aansluitingen voor urinoirs, een berging en een ruime kelder van 22 m².
Via een aparte inkom langs de Kruiwagenstraat bereik je het bovenliggende appartement van 121 m². Deze woonst bestaat uit een inkomhal met berging/wasplaats, een ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een gastentoilet en een grote badkamer met ligbad, wastafel en voorzieningen voor een inloopdouche.
Extra troeven:
- Ideaal als investering
- Aparte busnummers (Kruiwagenstraat 1 en Brugstraat 14)
- Commerciële ligging
- Handelsruimte met diverse mogelijkheden
- Alarmsysteem aanwezig in het volledige pand
- Videofoon aanwezig in het appartement
- Elektrische installaties conform
- Energiezuinig pand (Label C)
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Kruiwagenstraat 1 Beringen |
| Referentie: | V&G/G/4931 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1943 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 101 m² |
Indeling
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 20 m² |
| Keuken: | 8 m² |
| Opslagruimte: | 3 m² |
| Kelder: | 22 m² |
| Showroom: | 48 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Alarm: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 105 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211225-0002507257-KNR-1 |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |