Building met handelspand en bovengelegen duplex appartement op toplocatie!
Verkocht
Ligging:
Unieke toplocatie temidden in het centrum van Koersel! Hierbij zijn alle faciliteiten en verbindingswegen vlot bereikbaar.
Het pand is tevens enorm zichtbaar vanwege haar centrale ligging en de openbare parking aan de overzijde van de straat biedt tal van parkeermogelijkheden voor cliënteel!
Indeling:
Handelsgelijkvloers: 2 winkels (momenteel ingericht als slagerij en ijssalon), bureel, pauzelokaal, trap naar kelder, trap naar verdieping, voorraadruimte, verschillende koelcellen, werkruimte, zij-ingang - garage - stockageruimte.
Netto vloeroppervlakte = 280 m²
Duplex appartement: ruime inkomhal, apart toilet, woonkamer, geïnstalleerde keuken, wasplaats, badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, terras, trap naar 2e verdieping, apart toilet, 4 slaapkamers.
Netto vloeroppervlakte = 184,50 m²
Het pand beschikt tevens over een praktische kelder dewelke 100 m² meet.
Extra:
- dakisolatie en dubbele beglazing voorzien
- al het vast materiaal in het handelsgedeelte is inbegrepen in de vraagprijs
- voorschriften BPA, indelingsplan en EPC-verslag te downloaden via website Vast & Goed makelaars
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Koersel-Dorp 1 Beringen |
| Referentie: | V&G/G/4079 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 395 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 395 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221221-0002755346-KNR-1 |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |