Deze energieneutrale villa is gelegen in de straat Velveken in Geel. Verschillende faciliteiten zijn op een korte afstand terug te vinden en we kennen een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten. Een woning waar ruimte, functionaliteit en verfijning samenkomen en waar elk detail bijdraagt aan een aangename en comfortabele leefomgeving voor het hele gezin.
De belangrijkste troeven van deze unieke eigendom:
- Energieneutraal (EPC-label A+) voorzien van maar liefst 34 zonnepanelen.
- Van 2024 tot 2026 werden volgende ruimtes volledig ingericht door een interieurarchitect, met exclusief maatwerk en hoogwaardige afwerking:
Gelijkvloers: zithoek, eetkamer, bureauruimte, ingemaakte kasten, verlichting en gastentoilet.
Eerste verdieping: op maat gemaakte dressing, slaapkamer, verlichting en nachthal.
Tweede verdieping: volledig ingerichte kinderkamers met bureauruimte, dressing, toilet en voorzieningen voor een extra badkamer.
- Nieuwe Loxone-domotica (2026) met volledig automatische besturing van rolluiken, verlichting, aanwezigheidssimulaties, alarmsysteem en deurbel. Het volledige systeem kan bovendien eenvoudig op afstand worden bediend.
- Extra mogelijkheden: een nieuw tuinplan van een architect voor de woning en naastgelegen grond is beschikbaar. Bovendien zijn alle technische voorzieningen aanwezig om de woning desgewenst op te splitsen in twee afzonderlijke wooneenheden.
Beschrijving:
De inkomhal vormt een stijlvolle eerste kennismaking met de woning en verleent toegang tot een apart gastentoilet. De eetruimte en de geïntegreerde bureauruimte sluiten mooi aan op de volledig uitgeruste tijdloze open keuken. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke zitruimte, waardoor verschillende leefzones op een comfortabele manier van elkaar worden gescheiden. Achteraan de woning is een praktische berging voorzien waar wasmachine en droogkast op hoogte werden verwerkt in een ingemaakte kast. Daarnaast bevindt zich hier een badkamer met een wastafel, een inloopdouche en een toilet. Vanuit de berging heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot zowel de kelder als de inpandige garage.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Twee slaapkamers bieden toegang tot een op maat gemaakte dressing. Daarnaast geniet u van een zuidgericht balkon.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime, volledig ingerichte slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een bijkomende ruimte met ingemaakte kasten die desgewenst als extra badkamer kan worden ingericht.gezien de nodige leidingen hiervoor reeds aanwezig zijn.
Ook de buitenomgeving draagt bij tot het exclusieve karakter van deze eigendom. De gezellige tuin vormt een groene en private setting. Het terras, de sfeervolle siervijver en het tuinhuis met overkapping maken dat er een bijzonder aangename buitenruimte is waar rust en ontspanning centraal staan. Bijkomend heeft u de mogelijkheid om het naastgelegen perceel bij aan te kopen.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
