Moderne villa op een landelijke locatie te Geel
€ 795 000
Deze moderne en energiezuinige woning is rustig gelegen in de Ganzenstraat te Geel. De Ganzenstraat is een aangename, landelijke locatie op een korte afstand van het centrum van Geel. Tevens zijn de omliggende gemeenten vlot bereikbaar door de nabijheid van de ring.
Beschrijving:
Deze eigendom dateert van 2002 en is afgewerkt met kwalitatieve materialen. U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De woonkamer en keuken baden in het daglicht door de grote glaspartijen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimtes sluiten naadloos op elkaar aan maar voelen door de doordachte architectuur toch gezellig aan. De moderne keuken is volledig geïnstalleerd met alle nodige toestellen en beschikt over veel kastruimte, een prachtig inox keukeneiland en een eetplaats met zicht op de mooie tuin met zwemvijver. Aanpalend aan de keuken vinden we een praktische berging terug en een aparte wasplaats voorzien van ingemaakte kasten, douche en toilet. Achter de wasplaats is er nog een ruime inpandige garage voorzien van automatische poort. De woonkamer is opgesplitst in een tv-salon met open haard en een bureauruimte/bibliotheek die ook dienst kan doen als tweede eetkamer.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping treffen we de master bedroom op parketvloer met ingemaakte kasten en een prachtig uitzicht op de tuin. Overigens bevinden er zich 2 extra volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. Verder is er een badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad en werd het toilet apart voorzien in de nachthal.
Tuin:
De tuin biedt een mooi groen zicht achteraan en is aangelegd met een uitgestrekte zwemvijver. Aan de zwemvijver is een buitendouche voorzien en een poolhouse met sauna. Hier is het heerlijk vertoeven. Het tuinontwerp zorgt ervoor dat deze eigendom volledig opgaat in de landelijke omgeving.
Extra:
- Carport vooraan de woning
- Zonnepanelen
- Zwemvijver
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak.
Algemeen
| Adres: | Ganzenstraat 13 Geel |
| Referentie: | V&G/G/5445 |
| Vraagprijs: | € 795.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 2.406 m² |
| Perceelbreedte: | 35 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bewoonbare opp.: | 302 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (29 m², 16 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 80 m² |
| Keuken: | 34 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Parking: | 6 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zwembad: | Ja - zwemvijver |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.852 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.406 m² |
| EPC Index: | 237,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 795 000
Vertel een vriend
€ 795 000
Plan uw bezoek