Gerenoveerde langgevelhoeve op idyllische locatie te Geel
€ 820 000
In Geel, Mosselgoren 44 bevindt zich deze magnifieke woning. Een gerenoveerde langgevelhoeve met een verzicht op achterliggend natuurgebied. Het perceel heeft een oppervlakte van 44 are 94 ca en is omgeven door weides en groen. Kortom een topligging.
Beschrijving:
U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet met handenwasser. Via deze ruimte heeft u ook toegang tot een bureaukamer vooraan de woning. De lichtrijke leefruimtes op parketvloer kijken telkens uit op de mooie tuin met zwembad en de groene omgeving. De aparte keuken is volledig uitgerust met toestellen en een groot keukeneiland. Naastgelegen is er een tweede eetplaats/ontbijtkamer. Hiernaast is er een handige berging met aparte toegang tot de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, alsook nog een extra grote polyvalente kamer van 50 m². Tevens ook ideaal als hobby- en/of sportkamer. Naast de slaapkamers is er een badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Tot slot is er nog een aparte wasplaats voorzien onderaan de trap.
Tuin:
De zuidgeoriënteerde tuin is fraai aangelegd en voorzien van een zwembad met poolhouse. Eveneens is er een grote en handige schuur aan de rechterkant van het perceel voor het plaatsen van wagens, tuinmateriaal, ...
Extra:
- EPC: C-label
- Zonnepanelen
- Elektriciteit conform
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Mosselgoren 44 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4538 |
| Vraagprijs: | € 820.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 4.494 m² |
| Perceelbreedte: | 88 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 389 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Gevelbreedte: | 24 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (15 m², 12 m², 13 m², 10 m², 50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 2 |
| Woonkamer: | 60 m² |
| Keuken: | 44 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 7 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.346 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.494 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240215-0003143907-RES-1 |
| EPC Index: | 289,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |