Zeer ruime en charmante villa gelegen nabij het centrum van Geel op een perceel van 16 are !
Verkocht
!! Tevens geschikt als kangoeroewoning !!
Ligging:
Zéér centraal gelegen met alle faciliteiten in de nabije omgeving (winkels, scholen, station, marktplein, ...).
Vlotte verbinding met de naastliggende gemeenten alsook naar de op- en afrit van de autostrade en verbindingswegen.
Omschrijving:
Via de inkomhal is de woonkamer bereikbaar. Deze voorziet veel natuurlijke lichtinval, is voorzien van parket en sluit aan met de aparte zitruimte.
De geïnstalleerde keuken is voorzien van een naastgelegen berg/wasruimte met een apart toilet. Via deze wasplaats is de veranda bereikbaar met een prachtig zicht naar de tuin!
Op het gelijkvloers is er tevens een bureauruimte aanwezig dewelke ook kan gebruikt worden als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Er bevinden zich 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een ligbad, een douche en een toilet.
De zolderruimte meet 45 m² en is bereikbaar via een vaste trap. Hier kan men perfect nog 1 tot 2 extra slaapkamers voorzien indien gewenst.
In de tuin is het gezellig vertoeven. Deze werd met oog voor detail aangelegd en beschikt over een aantal prachtige bomen (Watereik, Plataan, ..).
De woning beschikt over een kelder en een aparte garage met ruimte voor 2 wagens.
Achteraan het gebouw is er tevens een bijgebouw van 45 m² voorzien (dubbele beglazing, elektriciteit, vloer, ...).
Dit is ideaal voor mensen met een bijberoep of als hobbyruimte!
Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek kan u ons contacteren via info@vastengoed.be of 014/72.73.74
Algemeen
| Adres: | Katersberg 22 Geel |
| Referentie: | V&G/G/3514 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 1.600 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 16 m², 16 m², 15.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Zolder: | 45 m² |
| Kelder: | 35 m² |
| Veranda: | 24 m² |
| Wasplaats: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 32 m² |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.256 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.600 m² |
| EPC Index: | 616,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |