Perceel grond van 12.490 m² bestaande uit bos, vijver en chalet op unieke ligging in Balen
Verkocht
Ligging:
Zéér rustig doch centraal gelegen temidden van het centrum van Hulsen te Balen.
Alle faciliteiten alsook de verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Omschrijving:
Dit perceel is ingekleurd als 'agrarisch gebied met ecologisch belang' en meet 12490 m².
De chalet (45m²) bestaat uit een inkomhalletje met bergruimte, een toilet, een woonkamer, 2 slaapkamers en een terrasje. Er is geen vergunning gekend voor de bestaande constructie.
Vanop het terras geniet u van een prachtig uitzicht op de vijver en de omliggende natuur.
Extra:
- elektriciteit via een stroomgroep (stookolie)
- regenwaterrecuperatie via een duurzame, bovengrondse opvangton
- het perceel is niet vrij toegankelijk: er zijn 2 poorten voorzien vooraan.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Hulsen 95-+ Balen |
| Referentie: | V&G/G/4361 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Recreatie |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan water, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 12.490 m² |
| Bewoonbare opp.: | 45 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (6 m², 5 m²) |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 21 m² |
| Keuken: | 5 m² |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 8 m² |
Comfort
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 12.490 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230918-0002992524-RES-1 |
| EPC Index: | 2078,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |