Ligging:
Zéér rustig doch centraal gelegen temidden van het centrum van Hulsen te Balen.
Alle faciliteiten alsook de verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.

Omschrijving:
Dit perceel is ingekleurd als 'agrarisch gebied met ecologisch belang' en meet 12490 m².
De chalet (45m²) bestaat uit een inkomhalletje met bergruimte, een toilet, een woonkamer, 2 slaapkamers en een terrasje. Er is geen vergunning gekend voor de bestaande constructie.
Vanop het terras geniet u van een prachtig uitzicht op de vijver en de omliggende natuur.

Extra:
- elektriciteit via een stroomgroep (stookolie)
- regenwaterrecuperatie via een duurzame, bovengrondse opvangton
- het perceel is niet vrij toegankelijk: er zijn 2 poorten voorzien vooraan.

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!

Woonopp.
45 m²
Slaapkamers
2

Algemeen

Adres:Hulsen 95-+
Balen
Referentie:V&G/G/4361
Vraagprijs:€ 79.000
Type:Recreatie
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan water, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:12.490 m²
Bewoonbare opp.:45 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2 (6 m², 5 m²)
WC:1
Woonkamer:21 m²
Keuken:5 m²
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:8 m²

Comfort

Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:12.490 m²
EPC Certificaat Nr.:20230918-0002992524-RES-1
EPC Index:2078,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Balen
Hulsen 95 +

€ 79 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Balen
Hulsen 95 +

€ 79 000

Balen
Hulsen 95 +

€ 79 000