Handelsruimte/kantoor van 145 m2 in centrum Olmen
€ 179 000
Deze veelzijdige handelsruimte/kantoorruimte is ideaal gelegen in het hart van Balen-Olmen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Omschrijving:
De ruimte beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 145 m² en deed in het verleden dienst als café, maar heeft inmiddels een functiewijziging ondergaan naar kantoor.
Achteraan bevindt zich een ruime, zuidwest georiënteerde tuin met terras, ideaal als ontspanningsruimte of als extra troef voor klanten of personeel.
Daarnaast is er een garage aanwezig, bereikbaar via de Processiestraat, waardoor het perceel ook achteraan eenvoudig toegankelijk is.
Troeven:
- Volgende functies zouden mogelijk zijn: kantoorfunctie, vrij beroep, handel, dienstverlening
- Uitstekende commerciële ligging in het centrum van Olmen
- Energiezuinig (EPC-label B)
- Tuin met terras en garage
- Asbestveilig
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Schoolstraat 18 Olmen |
| Referentie: | V&G/G/5185 |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 145 m² |
Indeling
| WC: | 5 |
| Keuken: | 4 m² |
| Opslagruimte: | 12 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20221003-0002680791-KNR-1 |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |