Handelspand met commerciële ligging nabij het centrum van Leopoldsburg
€ 135 000
Dit handelspand van 77 m² is uitstekend gelegen aan de Diestersteenweg, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Dankzij de vlotte verbindingen zijn ook de omliggende gemeenten snel bereikbaar. Deze ligging is bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen handelsactiviteit als investering.
Indeling:
Het pand bestaat uit een wachtruimte met toilet, bureauruimtes en een refter met een tweede toilet.
Verder beschikt het over een ruime kelder van 24 m² en een binnentuin met aansluitend een ruime achtertuin.
Extra troeven:
- Geen renovatieplicht (EPC-label D)
- Recent gerenoveerd
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Diestersteenweg 31 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/5343 |
| Vraagprijs: | € 135.000 |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 101 m² |
Indeling
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | 9 m² |
| Kelder: | 24 m² |
| Wasplaats: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.074 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240314-0003176668-KNR-1 |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 135 000
Vertel een vriend
€ 135 000
Plan uw bezoek