!Tevens zeer geschikt als kangoeroe-woning of voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep in combinatie met wonen!

Ligging:
Centrale doch rustige ligging te Hechtel-Eksel.
Alle faciliteiten bevinden zich op korte afstand van deze woning.

Omschrijving:
Via de inkomhal kan men de praktijkruimte (75m²) bereiken dewelke voorzien is van een aparte gang/wachtzaal met toilet.
Deze ruimte kan gebruikt worden door de nieuwe eigenaar als hobbyruimte, handelsgedeelte, praktijk, kangoeroe-woonst, ... Maar kan ook zeer zeker mee geïntegreerd worden bij het bestaande woongedeelte!

Het woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een openhaard, een berging, een geïnstalleerde keuken, een wasplaats met inbouwkasten en aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers alsook een badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad én douche.
De nachthal -met ingemaakte kasten- is zeer ruim en licht waardoor men hier makkelijk een bureauruimte kan voorzien.

De woning beschikt tevens over praktische kelder voor extra bergruimte (+ kruipkelder).

In de tuin is het gezellig vertoeven! Deze werd volledig aangelegd en is voorzien van een overdekt terras en een dubbele garage.

Extra:
- 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- elektriciteit = volledig conform en goedgekeurd
- de zoldervloer werd volledig geïsoleerd
- dubbele beglazing
- alarmsysteem

014/72.73.74 - info@vastengoed.be

Algemeen

Adres:Don Boscostraat 78
Hechtel-eksel
Referentie:V&G/G/3674
Vraagprijs:€ 415.000
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:818 m²
Perceelbreedte:17,5 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Gevelbreedte:10 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Woonkamer:25 m²
Keuken:15 m²
Opslagruimte:8 m²
Garage:2 plaatsen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:818 m²
EPC Certificaat Nr.:20200508-0002264076-RES-1
EPC Index:299,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Hechtel-eksel
Don Boscostraat 78

€ 415 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Hechtel-eksel
Don Boscostraat 78

€ 415 000

Hechtel-eksel
Don Boscostraat 78

€ 415 000