! Tevens geschikt als gebouw voor gemengd gebruik (kantoor, praktijk, ...) !

Ligging:
Zeer centrale ligging met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en autostrade.
Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) bevinden zich tevens op korte afstand van het pand.

Omschrijving:
De indrukwekkende inkomhal is voorzien van een toilet met lavabo en biedt tevens doorgang naar een aparte bureauruimte. Deze bureauruimte kan verschillende doeleinden hebben (extra slaapkamer, hobbykamer, beroepsmatig gebruik, … ).
De ruime woonkamer werd onderverdeeld in een zit- en eetruimte en sluit naadloos aan met de open & geïnstalleerde keuken. Naast deze keuken is er een berging ter beschikking dewelke voorzien is van een lavabo én ingemaakte kastruimte met aansluiting voor de wasmachine.
Door haar grote raampartijen achteraan heeft deze woning een prachtig uitzicht over de gehele tuin!

De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers, een dressing met ingemaakte kasten, een toilet en een badkamer.
Deze badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een douche én een ligbad.
Via een luik met valtrap is de afgewerkte zolder bereikbaar.

De gegoten kelder meet 33 m² en biedt de nodige bergruimte.

In de tuin is het zéér gezellig vertoeven. Deze werd volledig omheind, aangelegd met planten en voorzien van een verhard terras.
De aparte garage met achterliggende bergruimte beschikt over een automatische sectionaalpoort en biedt plaats voor 2 wagens.

Extra:
- het perceel is volledig omheind en afgesloten met een automatische poort
- instapklare villa met kwalitatieve materialen
- EPC = 186 kWh/m²

Meer info en/of een plaatsbezoek?
014/72.73.74
info@vastengoed.be

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Algemeen

Adres:Olenseweg 89
Geel
Referentie:V&G/G/3683
Vraagprijs:€ 639.000
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.686 m²
Perceelbreedte:24 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2004
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Bureau:15
Woonkamer:43 m²
Keuken:30 m²
Opslagruimte:8 m²
Zolder:60 m²
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:70 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:1.686 m²
EPC Certificaat Nr.:20210309-0002384052-RES-1
EPC Index:186,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Geel
Olenseweg 89

€ 639 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Geel
Olenseweg 89

€ 639 000

Geel
Olenseweg 89

€ 639 000