Deze unieke woning is gelegen op een toplocatie in de Heidebloemstraat 9 te Geel. De Markt van Geel, winkels, scholen en het openbaar vervoer/station bevinden zich op wandelafstand.

Beschrijving:
Dit knappe pand werd in 2017 zeer stijlvol gerenoveerd. Er werd gebruik gemaakt van duurzame, kwaliteitsvolle materialen.

Langs de mooie inkomhal heb je toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een mooie parketvloer en omvat een gezellige tv-hoek en eetplaats. De hoge plafonds zijn afgewerkt met de originele moulures. De trendy keuken is zeer degelijk en beschikt over alle nodige toestellen.

Aansluitend achter de keuken is er een handige wasplaats. Via deze wasplaats kom je in een 2de leefruimte. Momenteel is deze ingericht met een bureau, woonkamer en extra badkamer. De badkamer omvat een inloopdouche, lavabo en toilet. Dit gedeelte werd eveneens volledig gerenoveerd.

Via een trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping waar zich de tweede badkamer bevindt. Deze is voorzien van een toilet, dubbele lavabo en magnifiek vrijstaand ligbad.

Via een tussentrap kom je bij de 3 slaapkamers. Twee hiervan zijn zeer ruim. Van de derde kamer werd een knappe dressing gemaakt.

Langs een vaste trap op de eerste verdieping kom je terecht op de zolder. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. De zolder kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbykamer, fitnessruimte,...

Achteraan de woning is er een gezellige binnenkoer.

Extra:
- Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd
- Elektriciteit conform tot 2042
- Nieuwe condensatieketel op aardgas
- Voorzien van hoogrendementsbeglazing

Voor meer informatie en/of een bezoek kan u ons contacteren via info@vastengoed.be of 014/72.73.74

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014 72 73 74.)

Woonopp.
205 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Heidebloemstraat 9
Geel
Referentie:V&G/G/4088
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:206 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:205 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1932
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (20 m², 15 m², 11 m²)
Badkamers:2
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:30 m²
Keuken:15 m²
Zolder:40 m²
Kelder:6 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:206 m²
EPC Certificaat Nr.:20221224-0002764176-RES-1
EPC Index:291,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Geel
Heidebloemstraat 9

€ 385 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Geel
Heidebloemstraat 9

€ 385 000

Geel
Heidebloemstraat 9

€ 385 000