Ligging:
Zéér centrale en rustige ligging op een top-locatie te Leopoldsburg.
Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca, ...) bevinden zich op wandelafstand en er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.

Omschrijving:
Gelijkvloers appartement bestaande uit: een woonkamer (20m²) met aangrenzend een geïnstalleerde keuken (17,5m²) , 1 slaapkamer (12m²), een wasplaats (15,5m²) bestaande uit een berging, een toilet en een badkamer.
Dit appartement beschikt tevens over een tuintje met verhard terras.

Appartement 1e verdieping bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer (30m²), een geïnstalleerde keuken (24m²), 1 ruime slaapkamer (18m²), een badkamer (9m²) en een toegangsluik naar de zolder.

Er is tevens een ruime kelder (+-40m²) aanwezig waar we de meters van de nutsvoorzieningen terugvinden (aparte meters).

Extra:
- ideaal als investering! (momenteel bedraagt de gezamenlijke huuropbrengst 1145 euro/ maand)
- vergunning voor gebouw met 2 appartementen dd. 1996 (bus 1 en bus 2)
- ruime parkeermogelijkheden voor het gebouw! (openbare parkings)
- EPC bus 1 = 625 kWh/m2 / EPC bus 2 = 462 kWh/m2

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Koning Leopold III laan 39
Leopoldsburg
Referentie:V&G/G/3919
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20220706-0002636419-RES-1
EPC Index:462,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Leopoldsburg
Koning Leopold III laan 39

€ 259 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Leopoldsburg
Koning Leopold III laan 39

€ 259 000

Leopoldsburg
Koning Leopold III laan 39

€ 259 000