Opbrengsteigendom met 3 appartementen in het centrum van Geel
€ 389 000
Dit pand beschikt over een uitzonderlijke ligging in de Doelenstraat te Geel. Pal in het centrum en zonder doorgaand verkeer geniet deze woonst van een rustige ligging met toch alle faciliteiten op wandelafstand.
Beschrijving:
- Gelijkvloers:
De inkomhal brengt ons in de leef- en eetruimte met veel natuurlijke lichtinval. Verder beschikken we nog over een gezellige keuken met achtergelegen slaapkamer. Middenin het appartement werd nog een badkamer met wastafel, toilet en ligbad voorzien. Tot slot is er nog een ruime kelder toegankelijk vanuit het appartement.
- 1e en 2e verdieping (identieke indeling):
De inkomhal brengt ons in de leef- en eetruimte met veel natuurlijke lichtinval en aanpalende keuken. Verder beschikken we nog over 2 achtergelegen slaapkamers met middenin een badkamer met wastafel, toilet en bad met douche. Tot slot is er nog een gezellig terras voorzien.
Extra:
- Goedlopende huurcontracten zorgen voor een onmiddellijk rendement.
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing voor 2 van de 3 appartementen. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Doelenstraat 21 Geel |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 151 m² |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 6 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.809 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 151 m² |
| EPC Index: | 382,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |