Opbrengsteigendom met 2 appartementen in het centrum van Geel
€ 254 000
Dit pand beschikt over een uitzonderlijke ligging in de Doelenstraat te Geel. Pal in het centrum en zonder doorgaand verkeer geniet deze woonst van een rustige ligging met toch alle faciliteiten op wandelafstand.
Beschrijving:
- Gelijkvloers:
De inkomhal brengt ons rechtstreeks in de eetkamer met aanpalende keuken. Verder beschikken we nog over een gezellige leefruimte met achtergelegen slaapkamer. Achteraan het appartement werd nog een apart toilet en een douchekamer voorzien.
- Duplex:
De trap in de gemeenschappelijke inkomhal brengt ons via de hal bij de keuken met ontbijthoek. Achter de keuken werd er een goed uitgerust badkamer voorzien. Verder beschikken we nog over een gezellige leefruimte met middenin de eerste, volwaardige slaapkamer. Via de vaste trap bereiken we de 2e verdieping waar we nogmaals een volwaardige slaapkamer terugvinden.
Extra:
- Goedlopende huurcontracten zorgen voor een onmiddellijk rendement.
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Doelenstraat 17 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4967 |
| Vraagprijs: | € 254.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 98 m² |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1947 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 6 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 98 m² |
| EPC Index: | 469,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |