Gebouw bestaande uit 2 instapklare appartementen en 3 garages nabij het centrum van Geel!
Verkocht
Ligging:
Zeer centrale ligging op korte afstand van het marktplein van Geel.
Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, …) bevinden zich op een boogscheut van deze eigendom.
Er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de autostrade.
Omschrijving:
Dit gebouw werd volledig opgefrist en bestaat uit 2 vergunde appartementen (bus 24 en 24A).
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, geïnstalleerde keuken, apart toilet, badkamer met lavabo en ligbad, 3 slaapkamers, berging, tuin (130 m²).
Bewoonbare oppervlakte = 99 m²
EPC: 248 kWh/m²
1e verdieping: inkomhal, woonkamer, geïnstalleerde keuken, apart toilet, badkamer met lavabo en ligbad, 2 slaapkamers, berging, terras (18 m²).
Bewoonbare oppervlakte = 72 m²
EPC: 174 kWh/m²
Achteraan dit gebouw bevinden er zich 3 afgesloten garageboxen.
Er is tevens een gemeenschappelijke kelder aanwezig waar de aparte meters voorzien zijn.
Extra:
- ideaal als investeringspand!
- elektriciteit conform
- dubbele beglazing mét rolluiken
- dak- en muurisolatie
- cv via aardgas (2 nieuwe ketels)
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Algemeen
| Adres: | Merelstraat 24 Geel |
| Referentie: | V&G/G/3949 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 655 m² |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 3 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.246 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 655 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210305-0002382515-RES-2 |
| EPC Index: | 174,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |