Ligging:
Zeer centrale ligging op korte afstand van het marktplein van Geel.
Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, …) bevinden zich op een boogscheut van deze eigendom.
Er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de autostrade.

Omschrijving:
Dit gebouw werd volledig opgefrist en bestaat uit 2 vergunde appartementen (bus 24 en 24A).

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, geïnstalleerde keuken, apart toilet, badkamer met lavabo en ligbad, 3 slaapkamers, berging, tuin (130 m²).
Bewoonbare oppervlakte = 99 m²
EPC: 248 kWh/m²

1e verdieping: inkomhal, woonkamer, geïnstalleerde keuken, apart toilet, badkamer met lavabo en ligbad, 2 slaapkamers, berging, terras (18 m²).
Bewoonbare oppervlakte = 72 m²
EPC: 174 kWh/m²

Achteraan dit gebouw bevinden er zich 3 afgesloten garageboxen.
Er is tevens een gemeenschappelijke kelder aanwezig waar de aparte meters voorzien zijn.

Extra:
- ideaal als investeringspand!
- elektriciteit conform
- dubbele beglazing mét rolluiken
- dak- en muurisolatie
- cv via aardgas (2 nieuwe ketels)

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Woonopp.
171 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Merelstraat 24
Geel
Referentie:V&G/G/3949
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:655 m²
Bewoonbare opp.:171 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:3
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.246
Kadastrale Oppervlakte:655 m²
EPC Certificaat Nr.:20210305-0002382515-RES-2
EPC Index:174,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Geel
Merelstraat 24

€ 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Geel
Merelstraat 24

€ 495 000

Geel
Merelstraat 24

€ 495 000