Exclusieve villa op een perceel van 16are 86ca. gelegen te Geel
Verkocht
Ligging:
Zeer centrale ligging met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en autostrade.
Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) bevinden zich tevens op korte afstand van het pand.
Omschrijving:
De indrukwekkende inkomhal is voorzien van een toilet met lavabo en biedt tevens doorgang naar een aparte bureauruimte. Deze bureauruimte kan verschillende doeleinden hebben (extra slaapkamer, hobbykamer, beroepsmatig gebruik, … ).
De ruime woonkamer werd onderverdeeld in een zit- en eetruimte en sluit naadloos aan met de open & geïnstalleerde keuken. Naast deze keuken is er een berging ter beschikking dewelke voorzien is van een lavabo én ingemaakte kastruimte met aansluiting voor de wasmachine.
Door haar grote raampartijen achteraan heeft deze woning een prachtig uitzicht over de gehele tuin!
De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers, een dressing met ingemaakte kasten, een toilet en een badkamer.
Deze badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een douche én een ligbad.
Via een luik met valtrap is de afgewerkte zolder bereikbaar.
De gegoten kelder meet 33 m² en biedt de nodige bergruimte.
In de tuin is het zéér gezellig vertoeven. Deze werd volledig omheind, aangelegd met planten en voorzien van een verhard terras.
De aparte garage met achterliggende bergruimte beschikt over een automatische sectionaalpoort en biedt plaats voor 2 wagens.
Extra:
- het perceel is volledig omheind en afgesloten met een automatische poort
- instapklare villa met kwalitatieve materialen
- EPC = 186 kWh/m²
Meer info en/of een plaatsbezoek?
014/72.73.74
info@vastengoed.be
Algemeen
| Adres: | Olenseweg 89 Geel |
| Referentie: | V&G/G/3683 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.686 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Bewoonbare opp.: | 268 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (19 m², 19 m², 16 m², 12.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Bureau: | 15 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 30 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Zolder: | 60 m² |
| Kelder: | 33 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 70 m² |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.686 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210309-0002384052-RES-1 |
| EPC Index: | 186,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |