Dit handelspand met een bovengelegen twee slaapkamer appartement heeft een geweldige ligging op loopafstand van het centrum van Mol. Alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen, bevinden zich in de directe omgeving. Met de nabijheid van de N103, N18 en de N71 is zowel het pand als de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.

Omschrijving:
De gelijkvloerse handelsruimte van 118m² omvat een ruimte met toog, keuken, dubbele wc en urinoirs, berging en kelder.

Via een aparte ingang langs de buitentrap bereikt men de woonst van 88m², bestaande uit een ruime lichtrijke leefruimte met open volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, gastentoilet en een grote badkamer met douche en wastafel.

Het pand heeft een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag.

Tenslotte bevindt er zich bij de buitentrap de mogelijkheid tot het creëren van een terras.

Extra:
- Ideaal als investering
- Aparte busnummers
- Commerciële ligging
- Handelsruimte biedt verschillende mogelijkheden

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Algemeen

Adres:Rozenberg 162
Mol
Referentie:V&G/G/4544
Vraagprijs:€ 215.000
Type:Eetcafé
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:130 m²
Bouwjaar:1929
Op verdieping:0

Indeling

Keuken:12 m²
Opslagruimte:12 m²

Comfort

NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.516
Kadastrale Oppervlakte:130 m²
EPC Certificaat Nr.:20240307-0003168768-RES-1
EPC Index:356,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Mol
Rozenberg 162

€ 215 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Mol
Rozenberg 162

€ 215 000

Mol
Rozenberg 162

€ 215 000