Handelspand met bovengelegen 2 slpk. appartement nabij centrum Mol
€ 215 000
Dit handelspand met een bovengelegen twee slaapkamer appartement heeft een geweldige ligging op loopafstand van het centrum van Mol. Alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen, bevinden zich in de directe omgeving. Met de nabijheid van de N103, N18 en de N71 is zowel het pand als de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.
Omschrijving:
De gelijkvloerse handelsruimte van 118m² omvat een ruimte met toog, keuken, dubbele wc en urinoirs, berging en kelder.
Via een aparte ingang langs de buitentrap bereikt men de woonst van 88m², bestaande uit een ruime lichtrijke leefruimte met open volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, gastentoilet en een grote badkamer met douche en wastafel.
Het pand heeft een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag.
Tenslotte bevindt er zich bij de buitentrap de mogelijkheid tot het creëren van een terras.
Extra:
- Ideaal als investering
- Aparte busnummers
- Commerciële ligging
- Handelsruimte biedt verschillende mogelijkheden
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Rozenberg 162 Mol |
| Referentie: | V&G/G/4544 |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Eetcafé |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Bouwjaar: | 1929 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Keuken: | 12 m² |
| Opslagruimte: | 12 m² |
Comfort
| NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.516 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 130 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240307-0003168768-RES-1 |
| EPC Index: | 356,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |