Nieuwbouw duplex-appartement met 3 slaapkamers gelegen op een gunstige locatie, met recreatievoorzieningen binnen handbereik, geniet u van maximaal wooncomfort. De nabijheid van de N103, N18 en de Zuiderring zorgt ervoor dat niet alleen het appartement, maar ook de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar zijn.
Omschrijving:
Comfort en kwaliteit staan centraal in dit project. Elk appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij u de mogelijkheid heeft om afwerkingen naar eigen smaak te kiezen, conform het lastenboek. Dankzij de toepassing van de nieuwste technieken voldoet elke wooneenheid aan de hedendaagse en toekomstige normen. Bovendien worden alle appartementen uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woonomgeving.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 133 m² en bestaat uit:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met ruimte voor een dressing
- Badkamer
- Berging/wasplaats
- Leefruimte met eet- en zitgedeelte én bureauruimte
- Volledig uitgeruste open keuken
- Terras van 26m², deels overdekt
- Daktuin van 37m²
Daarnaast wordt er bij het appartement 2 autostaanplaatsen en een tuinberging voorzien, die verplicht bij aan te kopen zijn. Deze prijzen zijn exclusief btw en registratierechten.
Voor meer informatie of om een bezoek aan dit project te plannen, staan wij graag voor u klaar. Neem gerust contact met ons op via info@vastengoed.be of telefonisch via 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak.
Algemeen
| Adres: | Sluis 208/B Mol |
| Referentie: | V&G/G/5190 |
| Vraagprijs: | € 349.500 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 9 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 7 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 5 |
| Woonkamer: | 16 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Berging: | 6 m² |
| Terras: | 26 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |