Instapklaar duplex-appartement met groot terras nabij het centrum van Geel
Verkocht
Dit mooi appartement is rustig gelegen in de Xantenstraat. Een doodlopende straat nabij het centrum van Geel. Scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich op fietsafstand.
Beschrijving:
Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping. Via een aparte traphal bereik je het appartement. In de hal bevindt zich een toilet en een aparte bergruimte. De hal brengt ons naar de lichtrijke leefruimte. Deze living is opgedeeld in een tv-salon en 2 eetruimtes. Doordat het appartement zich op een hoek bevindt zijn er veel raampartijen die voor aangenaam daglicht zorgen. Verder is de open keuken voorzien van alle toestellen. Op deze verdieping is er tot slot nog een slaapkamer (9m²) en een badkamer, ingericht met een inloopdouche en lavabomeubel.
Via een tweede trap bereiken we de dakverdieping van het appartement. Hier is er een grote 2de slaapkamer (30m²), deze werd volledig ingericht met ingemaakte kasten.
Het grote zuidgericht terras (25m²), maakt dit appartement compleet.
Bij dit appartement hoort nog een ondergrondse autostaanplaats. Deze dient bij aangekocht te worden (€20.000).
Extra:
- Gunstige EPC-score, peil B
- Elektriciteit is conform
- Centrale ligging
Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of 014/72.73.74
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74)
Algemeen
| Adres: | Xantenstraat 36/B Geel |
| Referentie: | V&G/G/4281 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceelbreedte: | 69 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Gevelbreedte: | 55 m |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (30 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 39 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats |
Comfort
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.757 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230706-0002937760-RES-1 |
| EPC Index: | 165,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |